Significación urbana y contraste inmobiliario en Guadalajara y Zapopan, Jalisco, México; periodo 2000-2014
DOI:
https://doi.org/10.30545/scientiamericana.2021.jul-dic.3Palabras clave:
Crecimiento urbano, equipamiento, mercado inmobiliarioResumen
La valuación inmobiliaria ha cobrado auge, permite estimar el valor de un bien inmueble y lo expresa en unidades monetarias con una finalidad concreta. Los procesos de globalización como recursos, instrumentos técnicos y conocimientos inciden sobre dinámicas económicas y relaciones espaciales de una ciudad. El objetivo de estudio fue describir el proceso de crecimiento urbanístico y equipamiento urbano de Barrio de Analco y Fraccionamiento Valle Real A.C. que corresponde a Guadalajara y Zapopan, Jalisco, México; propiciado por el mercado inmobiliario de cambio constante y variado, la investigación fue de corte longitudinal y tipo retrospectivo, los registros se estudiaron estadísticamente para determinar la influencia de variables involucradas, los resultados mostraron que la estructura urbana de ambos lugares no tuvieron cambios significativos en el periodo de estudio, pero existió diferenciación de equipamiento urbano y cambios socioculturales que marcan la tendencia en el comportamiento del individuo y como grupo social de una entidad.
Descargas
Citas
Aceves, J., De la Torre, R., y Safa, P. (2004). Fragmentos urbanos de una misma ciudad: Guadalajara. Espiral Estudios sobre Estado y Sociedad, XI(31), 277-320.
Arias, P. (2002). Hacia el espacio rural urbano; una revisión de la relación entre el campo y la ciudad en la antropología social mexicana. Estudios Demográficos y Urbanos, (50), 363-380.
Ayuntamiento de Guadalajara. (2015). Plan parcial de desarrollo urbano. Recuperado de https://transparencia.guadalajara.gob.mx/sites/default/files/grafico_du1-sd06-2015.pdf
Bauman, Z. (2001). El desafío ético de la globalización. Revista Colombiana de Sociología, 6(2), 95-99.
Borja, J., Castells, M., Belil, M., y Benner, C. (1998). Local y global: La gestión de las ciudades en la era de la información (Vol. 5). Madrid: Taurus.
Fraccionamiento Valle Real A.C. (2004). Extracto del Reglamento interno de Fraccionamiento Valle Real A.C. Zapopan, Jalisco, México: s.n.
Google Earth. (2014). Recuperado de https://earth.google.com
H. Ayuntamiento de Guadalajara. (2007). Plan Municipal de Desarrollo de Guadalajara 2007-2009. p. 1-98. Recuperado de https://transparencia.guadalajara.gob.mx/sites/default/files/20070627_PMD_GDL_1.pdf
H. Ayuntamiento de Zapopán. (2003). Plan Parcial de Desarrollo Urbano, Subdistrito Urbano ZPN4/8 Valle Real, Zapopan, Jalisco. México: s.n.
H. Ayuntamiento de Zapopán. (2004). Contrato de comodato de áreas verdes a la Asociación Civil de colonos del Fraccionamiento Valle Real A.C. Zapopan, Jalisco, México: s.n
H. Ayuntamiento de Zapopán. (2009). Plan Parcial de Desarrollo Urbano, Subdistrito Urbano ZPN4/8 Valle Real, Zapopan, Jalisco. México: s.n.
H. Ayuntamiento de Zapopán. (2012). Estructura urbana de Zapopán, Jalisco. México: s.n.
López, A., Aznar, J., Guijarro, F., y González, R. (2012). Valoración inmobiliaria: Métodos y aplicaciones (España e Iberoamérica). Valencia: Editorial Universitat Politècnica de Valènci
López, E. (1992). La cuadrícula en el desarrollo de la ciudad hispanoamericana, Guadalajara, México: estudio de la evolución morfológica de la traza a partir de la ciudad fundacional. Guadalajara, Jalisco, México: Editorial Universidad de Guadalajara.
López, E., e Ibarra, X. (1996). Diferentes formas de habitar el espacio urbano. Ciudades N 31. Red Nacional de Investigaciones Urbanas, 30-31.
Lorenzo, J., e Iribas, B. (2006). Estimación espacial del precio de la vivienda mediante métodos de krigeado. Estadística Española, 48(162), 201-240.
Normas Internacionales de Valuación. (2005). Asociación Profesional de Sociedades de Valoración de España (ATASA) y Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación (UPAV).
Punina, Á. (2018). Globalización: Revolución industrial y sociedad de la información. Ciencia, 19(2).
Shaw, E. (2021). Pensando la globalización: Globalización, posmodernidad, capitalismo tardío. Coyunturas para Repensar hoy los Estudios Internacionales, 13.
Publicado
Cómo citar
Número
Sección
Licencia
Derechos de autor 2021 Francisco Martín del Campo Saray
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución 4.0.
Todo el contenido de esta revista, está bajo 